어머니명의의 아파트가 2채있습니다.



1번:기준가5억,시가8억

2번:기준가2억,시가2억5천,전세금1억2천,(02년당시취득가액1억8천)



2번아파트를 아들(만28세,사업,어머니의동일주소거주)에게 증여할려고 합니다



2번아파트에 거주 3년하였습니다.현재 1번아파트로 이사하여 살고있습니다.





1. 아파트증여시 증여세액을 알고싶습니다?



2.부담부증여가 있다고 들었는데 가능한지요?



3.부담부증여시 세액은 얼마인지요?



4.앞으로 어떤 계획을 짜야하는지요?(내년이면 세금도 많아지고 양도세율도 적용대상자)



5.부담부증여를 하려면 준비할서류및 세무사 소개도 부탁드립니다.

(현 여의도에 거주하고 있습니다)